¿Por qué te conviene vivir en la Cuauhtémoc?

Una de las delegaciones con  mayor índice de crecimiento y gran tradición en la Ciudad de México, es la Cuauhtémoc.   Sus emblemáticos sitios históricos, la frescura de su vida nocturna y la multiculturalidad de sus habitantes,  hacen de esta delegación uno de los lugares más cosmopolita de México.

A continuación, te compartimos algunos de mayores atractivos de la Cuauhtémoc:

  • Concentra el mayor número de centros corporativos y financieros de la CDMX. Además, colinda con delegaciones con alto potencial de desarrollo como Benito Juárez o Miguel Hidalgo.
  • Al incluir importantes zonas históricas de la capital como el Centro histórico,  la Condesa o la Roma, cuenta con un flujo constante de proyectos de recuperación, públicos y urbanos, que aceleran el incremento de la plusvalía de la zona.  
  • La oferta cultural  de la Cuauhtémoc es la más variada de la capital ya que concentra la mayor cantidad de museos en la Ciudad de México.
  • La Cuauhtémoc ofrece uno de los corredores gastronómicos más diversos de México.  Con referentes como Paseo de Reforma, la colonia Hipódromo Condesa, el Centro Histórico o la Juárez,  las opciones para disfrutar de una buena comida, son interminables.
  • Si disfrutas las actividades al aire libre, la Cuauhtémoc tiene la mayor red de ciclopistas y zonas adaptadas para ciclistas de la capital, además de una gran cantidad de parques y zonas pet friendly.

Si después de leer ese texto,  deseas conocer opciones para vivir en la Cuauhtémoc,  te recomendamos los siguientes desarrollos:

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10 colonias en la Benito Juárez con alta plusvalía

La delegación Benito Juárez se ha posicionado en el gusto de los capitalinos por ser una opción céntrica, cercana de las grandes zonas corporativas, con gran habitabilidad urbana y plusvalía a la alza.

Antes, la popularidad de esta delegación se centraba en colonias como Del Valle Centro, Del Valle Norte,  San José Insurgentes o Nápoles. Sin embargo, en los últimos años, algunas colonias han repuntado gracias a desarrollos inmobiliarios y zonas comerciales de primer nivel, detonando el mercado inmobiliario de la zona e incrementado la plusvalía en nuevos puntos de la delegación.

Por este motivo, te compartimos 10 colonias que incrementaran su plusvalía significativamente en los siguientes 2 años.

  • Portales Norte
  • Letrán Valle
  • Narvarte Oriente
  • Narvarte Poniente
  • Vertiz Navarte
  • Nonoalco
  • Santa Cruz Atoyac
  • Insurgentes Mixcoac
  • Acacias
  • San Pedro de los Pinos

Si quieres conocer algunos desarrollos con gran proyección dentro de esta demarcación,  visita nuestro sitio.  Si además , deseas ser parte de las tendencias del mercado inmobiliario en Septiembre 2018,  descarga nuestra Guía Inmobiliaria SEP 2018, aquí.

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati México. Abril 2018

Reporte del Mercado Inmobiliario – Properati México. Febrero 2018

Anuario inmobiliario de la CDMX – 2017

Properati, sitio de búsqueda de inmuebles que nació para cambiar la forma en que se venden y rentan inmuebles en América Latina, realizó el “Anuario Inmobiliario CDMX 2017” con el objetivo de ayudar, a quienes buscan un nuevo hogar o quieren invertir en propiedades, a tomar mejores decisiones proporcionándoles valiosa información de las 16 demarcaciones territoriales de la Ciudad de México.

Durante 2017, alrededor de 900 mil inmuebles fueron ofertados en Properati.com.mx en todo el país, de los cuales 83,123 pertenecen a la Ciudad de México. Las 918,709 búsquedas realizadas para encontrar una propiedad dentro de la ciudad fueron realizadas, en su mayoría, por mujeres (61.80%). El dispositivo más utilizado para realizar estas búsquedas fue el celular (59,17%), seguido de la computadora de escritorio (36.62%) y la tablet (4.21%).

El anuario concentra información de cada delegación como la superficie, el porcentaje del área que abarca en la ciudad, el clima y tipo de suelo predominante, la zona sísmica y sus características principales, la población total, viviendas totales, el número de unidades económicas, el índice de desarrollo, el porcentaje de áreas verdes, número de escuelas de educación básica y de unidades médicas.  Asimismo, presenta información del mercado inmobiliario como el número de inmuebles ofertados, el precio promedio del m2 según el tipo de vivienda (a diciembre de 2017) y las colonias con mayor oferta de inmuebles.

“Es una guía que busca concientizar a los consumidores al momento de escoger un inmueble, les permite realizar conjeturas priorizando sus necesidades. Podrán conocer parte del equipamiento urbano que ofrece cada delegación, la densidad poblacional (superficie/población total), la oferta de comercios e índice de desarrollo, el promedio de integrantes que conforman las viviendas (población total/viviendas totales), las colindancias de cada delegación y las estaciones de metro que las recorren, sus características geográficas, entre otros. La suma de todos estos factores les ayudará a evaluar la calidad de vida a la que pueden aspirar viviendo en esa zona”, menciona Martin Sarsale, CTO de Properati.com.mx.

El proyecto reúne información y datos de la Oficina Virtual de Información Económica de la CDMX (OVIE), la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial de la CDMX (PAOT), el Instituto Nacional de Estadística Geográfica e Informática (INEGI), el Consejo Nacional de la Evaluación de la Política de Desarrollo Social (CONEVAL) y Properati.com.mx.

¿En qué zona sísmica está tu próxima casa?

La presencia de fallas geológicas y la acción de las placas continentales son factores siempre presentes en la dinámica de nuestro planeta. En la CDMX, a estos elementos se suman las características del subsuelo, la extracción de agua subterránea y la alta densidad poblacional, originando una situación de riesgo sísmico.

Frente a este panorama, con el objetivo de orientar y ayudar a los habitantes a enfrentar con eficacia estos fenómenos, Properati.com.mx, sitio de búsqueda de inmuebles para América Latina, ha implementado un mapa interactivo que permite identificar la zona de riesgo sísmico en la que se encuentra ubicada la propiedad en la que está interesado el usuario, e información sobre sus características.

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