Anuario inmobiliario de la CDMX – 2017

Properati, sitio de búsqueda de inmuebles que nació para cambiar la forma en que se venden y rentan inmuebles en América Latina, realizó el “Anuario Inmobiliario CDMX 2017” con el objetivo de ayudar, a quienes buscan un nuevo hogar o quieren invertir en propiedades, a tomar mejores decisiones proporcionándoles valiosa información de las 16 demarcaciones territoriales de la Ciudad de México.

Durante 2017, alrededor de 900 mil inmuebles fueron ofertados en Properati.com.mx en todo el país, de los cuales 83,123 pertenecen a la Ciudad de México. Las 918,709 búsquedas realizadas para encontrar una propiedad dentro de la ciudad fueron realizadas, en su mayoría, por mujeres (61.80%). El dispositivo más utilizado para realizar estas búsquedas fue el celular (59,17%), seguido de la computadora de escritorio (36.62%) y la tablet (4.21%).

El anuario concentra información de cada delegación como la superficie, el porcentaje del área que abarca en la ciudad, el clima y tipo de suelo predominante, la zona sísmica y sus características principales, la población total, viviendas totales, el número de unidades económicas, el índice de desarrollo, el porcentaje de áreas verdes, número de escuelas de educación básica y de unidades médicas.  Asimismo, presenta información del mercado inmobiliario como el número de inmuebles ofertados, el precio promedio del m2 según el tipo de vivienda (a diciembre de 2017) y las colonias con mayor oferta de inmuebles.

“Es una guía que busca concientizar a los consumidores al momento de escoger un inmueble, les permite realizar conjeturas priorizando sus necesidades. Podrán conocer parte del equipamiento urbano que ofrece cada delegación, la densidad poblacional (superficie/población total), la oferta de comercios e índice de desarrollo, el promedio de integrantes que conforman las viviendas (población total/viviendas totales), las colindancias de cada delegación y las estaciones de metro que las recorren, sus características geográficas, entre otros. La suma de todos estos factores les ayudará a evaluar la calidad de vida a la que pueden aspirar viviendo en esa zona”, menciona Martin Sarsale, CTO de Properati.com.mx.

El proyecto reúne información y datos de la Oficina Virtual de Información Económica de la CDMX (OVIE), la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial de la CDMX (PAOT), el Instituto Nacional de Estadística Geográfica e Informática (INEGI), el Consejo Nacional de la Evaluación de la Política de Desarrollo Social (CONEVAL) y Properati.com.mx.

Properati en El Financiero TV

Héctor Manuel Mondragón, Country Manager de Properati en México, fue consultado en el programa El Financiero TV acerca de las posibles consecuencias del sismo en la CDMX en el mercado inmobiliario.

Las 3 Mejores Delegaciones Para Adquirir un Inmueble Siendo Solter@

A través de los años, la soltería ha registrado un incremento considerable. Los hombres solteros de 15 a 29 años representan el 73.3% mientras que las mujeres en este rango de edad representan el 61.2%, hombres de 30 a 59 años ocupan un porcentaje de 14.3% y las mujeres un 15.4% de acuerdo a la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE) en el tercer trimestre del 2016.

En éste mapa se puede observar el porcentaje de hombres y mujeres de cada colonia, así como de las personas casadas, solteras y separadas. También incluye  los locales de interés para solteros como bares, gimnasios y peluquerías.

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¿Cuáles son las colonias más caras de la CDMX para comprar una vivienda?

Los precios del metro cuadrado de las viviendas varían por diversos factores, pero hay un que destaca del resto por la influencia que tiene en la valorización: la ubicación. En las distintas ciudades del mundo, la oferta y la demanda dependen principalmente por la zona de la ciudad donde se encuentre una casa o un departamento. Por supuesto, la CDMX no es la excepción. En el siguiente mapa se pueden observar los valores promedio de las viviendas en venta en cada colonia de la ciudad.

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