Auge inmobiliario modifica el mercado en la Colonia del Valle y priman los departamentos

En los últimos años, la Colonia del Valle, una de las de mayor historia en la Ciudad de México, ha vivido un “boom” inmobiliario en el que las antiguas casas construidas sobre grandes extensiones de terreno, remanentes de las villas campestres que se construyeron aquí durante el porfiriato, se han visto sustituidas, poco a poco, por modernos edificios de departamentos.

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¿Cómo fluye el transporte público en la ciudades de Latinoamérica?

Con ciudades cada vez más grandes y populosas, el transporte público se vuelve un factor clave a la hora de pensar y experimentar la movilidad en las urbes más importantes de Latinoamérica. Por eso Properati.com.mx, el portal para encontrar tu próximo hogar, reconstruyó los recorridos de los transportes en la Ciudad de México, San Pablo y Santiago de Chile.

En todos los casos, se puede ver la evolución a lo largo del día y cada color representa un medio de transporte distinto. Así, se observa cómo en las horas pico aumenta la frecuencia, para ir aquietándose con el paso del tiempo y la llegada de la noche.

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¡Quiero vivir ahí!

Encuentra las propiedades en oferta cercanas a una dirección exacta o punto de interés de la ciudad.

Properati presenta una nueva utilidad pensado para los usuarios más exigentes del mercado. Algunas personas priorizan una casa por sobre un departamento, otras dan la vida por un patio o terraza, y todas sin excepción tienen sus zonas preferidas para vivir. Pero además están quienes saben exactamente el punto de la ciudad donde quieren estar. Y pensando en ellos es que desde ahora, en Properati, se pueden buscar propiedades en venta o alquiler a 1 km. a la redonda de un punto preciso de la ciudad.

¿Cómo funciona? Ya sea en la home de Properati o en el resultado de una búsqueda, en el lugar donde usualmente y en el resto de los portales sólo deja elegir la colonia, se podrá escribir una dirección exacta o un punto de interés de la ciudad. El resultado, todas las propiedades con las características deseadas en un radio de 1km del punto elegido.

  • Imaginemos que deseas vivir cerca de tu oficina. Sólo tienes que escribir la dirección en Properati y elegir entre los resultados.
  • Para todos aquellos amantes de las compras, por ejemplo, pueden buscar todas las propiedades cerca de su centro comercial favorito, como Perisur: 79 inmuebles listos para ser visitados.
  • Pero no sólo de compras vive el ser humano. Muchos disfrutan del aire libre y seguro sueñan con estar cerca de los árboles y la vegetación. ¿Por qué no pensar en vivir en los alrededores del Parque México?

Más vale prevenir que lamentar. Busca tu próxima casa en Properati y encuéntrala en el sitio exacto del mundo que desees.

Mapa interactivo: los precios de los inmuebles en las colonias de México

A la hora de elegir un nuevo hogar, la ubicación y el precio son dos factores clave de toda búsqueda y que están íntimamente relacionados entre sí, ya que la zona de un inmueble va a influir notablemente en su valor. En el siguiente mapa elaborado por www.properati.com.mx, el buscador de inmuebles de México, se pueden ver las colonias del área metropolitana de la Ciudad de México coloreadas según el valor promedio del metro cuadrado.

Vivir de a dos, una forma romántica de ahorrar

El Día de los Enamorados es una excelente excusa para una cena de a dos, pic-nic en el parque junto al lago o cita en el teatro. Pero en los tiempos que corren, por qué no, también puede ser una excelente oportunidad para ahorrar en el pago de la renta. Por eso en esta fecha tan amorosa y especial les dedicamos a los enamorados de la región este informe donde analizamos cuánto ahorrarían dos personas que viven separadas si deciden juntarse, en las ciudades más importantes de Latinoamérica.

En la tabla anterior puede verse el precio promedio de rentar departamentos en cada una de las ciudades. Vale aclarar que es un promedio que incluye a todas las regiones dentro de esas ciudades, tanto las más económicas como las más costosas. La columna del medio surge de multiplicar por 2 la primera, ya que es el costo de vivir separados en departamentos de un dormitorio. Como era de esperarse, en todas las ciudades el precio promedio de rentar un departamento de 2 recámaras es mayor a uno de 1 recámara. Pero si dos personas que actualmente rentan uno pequeño cada una deciden vivir juntas en uno de 2 recámaras, la ecuación cambia. Veamos:

En la primera columna se puede ver cuánto dinero mensual se ahorraría una pareja que vive en dos departamentos pequeños separados si se pasa a uno de 2 dormitorios. Por ejemplo en San Pablo, la ciudad más cara de la región, rentar dos de una recámara cuesta USD 810, mientras que uno de 2 recámaras implica un gasto mensual de USD 461, por lo que el ahorro es de USD 349, es decir, un 43% de los egresos mensuales por tener dos departamentos pequeños en lugar de uno más grande.

La Ciudad de México es la urbe de la región donde menos se ahorra al convivir, pero aún así hay una diferencia promedio de 12 dólares entre vivir separados o juntos, lo que representa un 3% de los costos totales por alquiler mensual.

Este 14 de febrero el amor tiene muchas razones para florecer ¡A amar y ahorrar conviviendo!