Las mejores delegaciones para adquirir un inmueble a través de un crédito hipotecario

Elegir una casa es uno de los momentos más importantes en la vida de las personas. Dónde vivir determina muchas cosas, desde la comodidad, el espacio, la organización hasta el tiempo de viaje hacia los sitios más concurridos. Son muchas las variables que influyen a la hora de elegir el inmueble ideal, es por ello que para ayudar a quienes estén por mudarse, el sitio de búsqueda de inmuebles Properati y Bancompara, startup que ayuda a elegir y tramitar el mejor crédito hipotecario, realizaron un estudio para saber en qué zonas de la CDMX conviene comprar a través de un crédito hipotecario

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Vivir de a dos, una forma romántica de ahorrar

El 14 de febrero se celebra al amor y las parejas festejan el Día de los Enamorados. Regalos, poesías y promesas eternas sobrevuelan las ciudades. Pero en los tiempos que corren, por qué no, también puede ser una excelente oportunidad para pensar en la renta. Por eso en esta fecha tan amorosa y especial les dedicamos a los enamorados de la ciudad de México este informe donde analizamos cuánto ahorrarían dos personas que viven separadas si deciden juntarse.

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Properati presentó Chaterix en PPW Madrid

Gabriel Gruber, CEO de Properati, fue uno de los oradores de la reconocida conferencia de Property Portal Watch, la comunidad digital que sirve a las necesidades de los portales de propiedades en todo el mundo. Allí contó la historia de Properati y presentó en sociedad Chaterix, un chatbot pensado y desarrollado para el mercado inmobiliario.

Chaterix pre-atiende a los usuarios que visiten el sitio web de un vendedor de inmuebles y los intenta convertir en leads para que luego sean contactados con un vendedor especializado. Continúa leyendo Properati presentó Chaterix en PPW Madrid

Conoce los mejores lugares para invertir en departamentos

La construcción de edificios es un claro indicador del desarrollo del mercado inmobiliario. Cuando la demanda de viviendas en una zona se concentra de tal manera que la población presiona sobre la superficie construible, las viviendas comienzan a crecer verticalmente para aprovechar al máximo los terrenos disponibles. Más gente viviendo en el mismo sitio genera dinamismo y crecimiento. A nivel país, la gran mayoría de la población vive en casas. Sin embargo, esto varía según de qué estado o zona se trate. Continúa leyendo Conoce los mejores lugares para invertir en departamentos

Properati Data: Información abierta y actualizada sobre el mercado inmobiliario

Properati Data es la división de Open Data de Properati, el sitio de búsqueda de inmuebles de Latam. En esta sección podrán encontrar, datasets actualizados sobre el mercado inmobiliario y  herramientas para explorar los avisos: www.properati.com.mx/data

  • Los datasets disponibles son de dos tipos:
  1. Por un lado tenemos las bases de datos de las propiedades activas en Properati para cada mes. En ellos encontrarán una “foto” de los inmuebles publicados en cada momento. Cuenta con datos de ubicación, cantidad de ambientes, baños, superficie y precio, entre otros.
  2. Además, están disponibles los reportes de precios, donde se calcula, para distintas ciudades y barrios, los precios promedio por metro cuadrado.
  • Para trabajar con las keywords de los anuncios mapeadas presentamos Properati Heatmap.
  • Por otro lado, de necesitar un dato particular que creen que puede surgir de las publicaciones, recibimos consultas por mail a data@properati.com y procesamos el pedido. Por ejemplo, un reporte sobre las propiedades en venta que tienen parrilla.
  • En www.properati.com.ar/data y www.properati.com.br/data podrán encontar los mismos datos para las más de un millón de propiedades que tenemos en Brasil y Argentina. También en nuestros blogs de aquellos países verán ejemplos de nuestro trabajo con estos datos: blog.properati.com.ar / blog.properati.com.br

Nuestro objetivo al abrir estos datos y herramientas es aportar a la generación de conocimiento en torno al mercado inmobiliario y el desarrollo urbano. Creemos en los Datos Abiertos y en la necesidad de aportar a la comunidad para mejorar nuestra vida cotidiana. Por eso queremos compartir estos datasets con periodistas, investigadores, académicos, docentes, consultores y cualquier persona interesada. A cambio, sólo pedimos una mención en sus proyectos y un link a www.properati.com.mx.

Recientemente comenzamos a trabajar en el blog de Properati México y hemos trabajado junto con el periódico El Universal en un análisis comparativo entre los recientes resultados electorales de la CDMX y el mercado inmobiliario en la ciudad:

Invitamos a todos aquellos interesados en el Open Data para que usen nuestros datos, mejoren nuestras propuestas y aporten valor para la comunidad por medio de ideas, análisis y visualizaciones que ayuden a aprehender y comprender la realidad que nos rodea.

¡Quiero vivir ahí!

Encuentra las propiedades en oferta cercanas a una dirección exacta o punto de interés de la ciudad.

Properati presenta una nueva utilidad pensado para los usuarios más exigentes del mercado. Algunas personas priorizan una casa por sobre un departamento, otras dan la vida por un patio o terraza, y todas sin excepción tienen sus zonas preferidas para vivir. Pero además están quienes saben exactamente el punto de la ciudad donde quieren estar. Y pensando en ellos es que desde ahora, en Properati, se pueden buscar propiedades en venta o alquiler a 1 km. a la redonda de un punto preciso de la ciudad.

¿Cómo funciona? Ya sea en la home de Properati o en el resultado de una búsqueda, en el lugar donde usualmente y en el resto de los portales sólo deja elegir la colonia, se podrá escribir una dirección exacta o un punto de interés de la ciudad. El resultado, todas las propiedades con las características deseadas en un radio de 1km del punto elegido.

  • Imaginemos que deseas vivir cerca de tu oficina. Sólo tienes que escribir la dirección en Properati y elegir entre los resultados.
  • Para todos aquellos amantes de las compras, por ejemplo, pueden buscar todas las propiedades cerca de su centro comercial favorito, como Perisur: 79 inmuebles listos para ser visitados.
  • Pero no sólo de compras vive el ser humano. Muchos disfrutan del aire libre y seguro sueñan con estar cerca de los árboles y la vegetación. ¿Por qué no pensar en vivir en los alrededores del Parque México?

Más vale prevenir que lamentar. Busca tu próxima casa en Properati y encuéntrala en el sitio exacto del mundo que desees.

Tips para encontrar tu nuevo hogar

Buscar un nuevo hogar, ya sea para rentar o comprar, no es una tarea de todos los días. Es  una decisión importante y para la cual debemos tener en cuenta muchas cosas. Porque mientras más claro tengamos lo que queremos, más fácil va a ser transmitirlo y llegar una búsqueda exitosa. Las inmobiliarias, corredoras o un sitio web como Properati tienen miles de opciones y hay que estar seguros para definir la búsqueda…¿por dónde empezar?

Lo mejor es tener establecidos algunos parámetros claves para enfocar la búsqueda entre las miles de propiedades en oferta. Entonces, hay que definir:

  • Barrio o colonia
  • Cercano a
  • Tamaño del inmueble
  • Tipo de inmueble (casa – apartamento)
  • Disposición a pagar
  • Otro tipo de requisitos

¿Ya decidiste todo eso? Ahora, manos a la obra. En Properati con muy pocos clicks puedes enfocar todas tus preferencias en una sola búsqueda.

>Primer paso

Puedes seleccionar el tipo de operación, las colonias o ciudades donde estás buscando, el tipo de  inmueble y la cantidad de ambientes. El botón de “últimas búsquedas” repite los parámetros que hayamos elegido en los ingresos anteriores.

>Segundo paso

La barra superior ofrece más opciones para refinar la búsqueda: rangos de tamaño, precio y fecha de publicación. Además, se puede filtrar por palabra para buscar particularidades de la propiedad (otro tipo de requisitos), como piscina, estacionamiento o nombre de la calle, entre otros.

A la derecha de los resultados, Properati te ofrece los datos más relevantes sobre el barrio, para que puedas comparar y entender mejor dónde vas a vivir.

Buscar tu nuevo hogar es más sencillo de lo que creías ¡Ingresa a Properati.com.mxy comienza a buscar tu casa!